نِعَم الشیءُ الاقتصادُ .... «آورده اند که سید علیه السلام شش درم به امیرالمؤمنین علی رضی الله عنه داد تا به جهت او پیراهنی خرد. امیرالمؤمنین علی به بازار رفت و به جهت او پیراهنی نرم بخرید بدان سیم و بیاورد. چون مهتر علیه السلام آن را بدید فرمود که: نفس من بر چنین چیزها خو ندارد. آن گاه از علی شرم داشت که بیع او را اقالت بکردی، خود برخاست و به دکان فروشنده شد و وی جهودی بود. رسول علیه السلام گفت: ای جهود هیچ توانی که این بیع را اقالت کنی؟ آن جهود اجابت کرد
ادامه مطلب
سازوکارهای پرداخت در مشارکت های عمومی-خصوصی Payment Mechanisms in PPPs شریک خصوصی در مشارکت های عمومی-خصوصی برای بازگشت اصل سرمایه گذاری و تحصیل سود از محل آن سرمایه گذاری به چه منابع درآمدی ای می تواند چشم بدوزد؟ پاسخ این سؤال در سازوکارهای پرداخت در مشارکت های عمومی-خصوصی نهفته است. به طور کلی، سازوکار پرداخت به شریک خصوصی در مشارکت های عمومی-خصوصی به شکل یکی از این دو مدل سامان داده خواهد شد: یا «مدل پرداخت وجه دسترسی» یا «مدل پرداخت وجه توسط کاربر».
ادامه مطلب
شرط تضمین آمد و شد Traffic Guarantee Clause در قراردادهای مشارکت عمومی-خصوصی، بر حسب مورد، ضمانت های دولتی گوناگونی ممکن است به نفع شریک خصوصی این قراردادها مقرر شود. «توافق خرید تضمینی محصول یا خدمت پروژه (آفتیک)»، «شرط تحویل بگیر وگرنه قیمت آن را بپرداز»، و نیز «شرط تضمین درآمد» از جملۀ آن ضمانت های دولتی است. «شرط تضمین آمد و شد (ترافیک)» نمونه ای از شرط تضمین درآمد است که ممکن است در قراردادهای پروژه های بزرگراهی یا آزادراهی ای که به استفاده از آن
ادامه مطلب
بودجۀ جبرانی نقص توجیه پذیری تجاری یا مالی پروژه Viability Gap Funding (VGF) پروژه های زیرساختی ای که قرار است از طریق مشارکت عمومی-خصوصی تأمین مالی شوند، همواره به گونه ای نیستند که هم از لحاظ تجاری (یا مالی) قابل توجیه باشند و هم بلحاظ اقتصادی. به دیگر سخن، پاره ای پروژه ها با وجود منافع اقتصادی و اجتماعی ای که به دنبال دارند، از نظر تجاری (یا مالی) توجیه ندارند. به زبان تأمین مالی پروژه، این دسته از پروژه ها اصطلاحاً «بانک پذیری» ندارند.
ادامه مطلب
تشدید خطر Aggravation of Risk موضوع قرارداد بیمه، «انتقال ریسک» از یک طرف قرارداد، یعنی بیمه گذار، به طرف دیگر قرارداد، یعنی بیمه گر است، و فعالیت بیمه گری در پیِ این انتقال با سازوکارهای خود ریسک انتقال گرفته را بین تمام بیمه گذاران توزیع می کند. بنابراین، ریسک رکنی از ارکان قرارداد بیمه است، چندان که بایستی برای آن جایگاه و اهمیت بالایی در قرارداد بیمه به طور خاص، و فعالیت بیمه گری به طور عام قائل بود.
ادامه مطلب
تکلیف به اجتناب از تشدید خطر Burden of Avoidance of Risk Aggravation در حقوق قرارداد بیمه، حتی از مقطع مذاکرات مقدماتی، تکالیف و تعهدات گونه گونی بر عهدۀ متقاضی بیمه و بیمه گذار قرار می گیرد. این تکالیف و تعهدات را بلحاظ مقطع زمانی جریان تعهد می توان به سه دسته تقسیم کرد: (یکم) تعهد متقاضی بیمه جاری در زمان مذاکرات مقدماتی و انعقاد قرارداد؛ (دوّم) تعهدات بیمه گذار در جریان مدت قرارداد بیمه تا لحظۀ وقوع خطر؛ و (سوم) تعهدات بیمه گذار پس از وقوع خطر.
ادامه مطلب
جایی منشین که پایت گیرند و فرو آرند .... «هیچ خُلقی از اخلاق حمیده و سِیَر مرضیه خوب تر از تواضع نیست و هیچ خصلتی بدتر از تکبر و ترفع نه. فایدۀ تواضع آن بُوَد که آدم تاج دار رحمت است و ابلیس طوق دار لعنت. و سیدالمرسلین فرموده است: «من تواضَعَ للّهِ رَفَعه اللّه» هر که تواضع و فروتنی پیشه گیرد خدای عزّوجلّ او را بزرگ گرداند. بزرگان گفته اند: «اجلس حيثُ يُؤْخَذُ بِيَدِكَ ولا تَجلِس حيث يؤخذ برجلك» جایی نشین که تو را دست گیرند و بر آرند و جایی منشین که پایت
ادامه مطلب
در فضیلتِ حلم «آورده اند که مردی بود از اهل شام از خوارج و دشمن خاندان اهل بیت بود. وقتی به مهمی به مدینه آمد، چنین گفت که: این ساعت که قدم در شهر نهادم سواری دیدم نیکو روی و پاکیزه لباس، بر استر نشسته با جمالی ملایم و هیأتی مناسب و شکوهی از وی در دل من آمد. از یکی پرسیدم که او کیست؟ و او را چه خوانند. گفت: حسن بن علی ابن ابی طالب رضی الله عنهما. چون نام او بشنیدم از غایت دشمنی حسن و علی بر خود پیچیدم و به نزدیک او شدم و گفتم: تو پسر علی ابن ابی طالب هستی؟
ادامه مطلب
قرارداد خرید تضمینی آب Water Purchase Agreement (WPA) در تأمین مالی پروژه، و نیز پروژه های مشارکت عمومی-خصوصی، یکی از قراردادهایی که در بستۀ قراردادها ممکن است مشاهده شود، «قرارداد خرید تضمینی محصول یا خدمت پروژه» است. وجود این قرارداد خاصّه در حالتی که محصول یا خدمت پروژه خریدار منحصر و ویژه ای دارد، یا آن محصول پروژه به شکل انحصار طبیعی یا قانونی توسط یک توزیع کننده به دست مصرف کنندۀ نهایی رسانیده می شود، ضرورت خواهد داشت.
ادامه مطلب
شروط قراردادی پایدارپذیری Sustainability Contractual Clauses (SCCs) تحقق آموزه ها و الزامات توسعۀ پایدار، یعنی توسعه ای که صرفاً بر طبل «رشد اقتصادی» یا همان «کارایی اقتصادی» نکوبد، بلکه در کنار آن ملاحظات اجتماعی (حمایت از حقوق کارگران، حقوق اجتماعی، و حقوق بشر) و ملاحظات زیست محیطی به عنوان دو ستون دیگر توسعۀ پایدار نیز رعایت شود، یکی از مهم ترین دغدغه های هر جامعۀ متمدنی در روزگار ما باید باشد.
ادامه مطلب
